Жилой комплекс 4YOU

О комплексе:

  • Московский район, Среднерогатская улица;
  • 20 минут пешком до метро «Звездная»;
  • Застройщик – «Аквилон Инвест»;
  • Комфорт-класс;
  • Первые две очереди сданы, ближайшая сдается в IV квартале 2019 года;
  • Шесть кирпично-монолитных домов, высота – 18 этажей;
  • Студии, стандартные и европланировки с 1-3 комнатами;
  • Площадь – от 22 до 81 кв. м;
  • Квартиры передаются с предчистовой отделкой;
  • Стрит-ритейл на первых этажах;
  • Подземные паркинги и гостевые эко-парковки;
  • Минимальные цены – от 2,6 млн рублей.

Преимущества:

  • Престижный район;
  • Доступные цены;
  • Надежный застройщик;
  • Специальные зоны выгула и места для мытья лап домашних животных;
  • Проект озеленения двора предусматривает создание парка;
  • Рядом сквер Раисы Штрейс и Пулковский парк;
  • Близко к крупным магистралям района и КАД;
  • 20 минут езды до Пулковского аэропорта;
  • Рядом торговые центры и гипермаркеты.

Недостатки:

  • Метро далековато;
  • Упор сделан на студии, однушки и евродвушки;
  • На этаже до 13 квартир — муравейник;
  • Плотная застройка, рядом находятся другие новостройки;
  • Комплекс строится на месте бывших очистных сооружений;
  • Район постоянно стоит в пробках.

Наше мнение

Итак, приступим к подробному разбору. С одной стороны, перед нами очередной муравейник: до 13 квартир на этаже, упор на малогабаритное жилье. Трешек и 4-комнатных европланировок в сумме получается меньше 100, то есть упор сделан явно не на семейные форматы.

С другой – во дворе запроектирован небольшой парк с местами для отдыха, скейтпарком, детскими площадками и бесплатным Wi-Fi. Предусмотрены зоны для выгула домашних животных, в подъездах – места для мытья лап.

Территория будет огорожена, в подъездах появятся консьержи. А вместо стандартных спортивных площадок в двух подъездах сделают небольшие фитнес-залы (бесплатные!) с силовыми и кардио-тренажерами! Словом, внутренняя составляющая комплекса рассчитана в большей степени на семейных людей и вообще обещает комфортную жизнь.

Немного напрягает ситуация с метро. Если идти пешком, дорога займет порядка 20 минут. Сократить это время не получится, потому что на транспорте выйдет немногим меньше. Зато для автомобилистов все шоколадно: рядом Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект. 10 минут до выезда на КАД. Минус – серьезные пробки, но в Петербурге районов без пробок нет.

Смущает и экология: рядом дороги с высоким автомобильным трафиком, промзоны и автосервисы, мясокомбинат. Имеющихся по соседству зеленых зон для нейтрализации этих факторов не хватит.

Ближайшие школы находятся в районе Пулковского парка и метро «Звездная», если учесть объемы строительства в данной локации, со школой для ребенка могут возникнуть трудности. Зато с торгово-развлекательной составляющей все прекрасно: на выбор ТРЦ «Континент» и «Лето», рядом гипермаркеты «Окей», Metro, «Ашан», Spar и Prisma.

Большим плюсом является репутация застройщика и его работа: первые две очереди новостройки сданы ровно в срок. Делаем ставку на это и рекомендуем комплекс вам!

Видео жилого комплекса 4YOU

Please follow and like us: