Жилой комплекс «Чистое небо»

О комплексе:

  • Приморский район;
  • 20 минут на маршрутке до метро «Комендантский проспект»;
  • Застройщик – Setl City;
  • Проект комплексного освоения территории (КОТ);
  • Комфорт-класс;
  • Частично сдан, ближайшая очередь сдается в IV квартале 2018 года;
  • Кирпично-монолитные корпуса высотой от 7 до 25 этажей;
  • Студии, европейские и классические планировки;
  • До 4 изолированных комнат;
  • Площадь – от 32,1 до 110 м2;
  • Чистовая отделка;
  • 8 детсадов, 4 школы, 2 поликлиники, спорткомплекс, центр культуры и искусства;
  • Подземные и придомовые паркинги;
  • Минимальные цены – от 2 млн рублей.

Преимущества:

  • Доступные цены;
  • Масштабная инфраструктура;
  • Качественная отделка;
  • Застройщик с хорошей репутацией;
  • Своевременная сдача предыдущих очередей;
  • Большой выбор планировок;
  • В 2 км Юнтоловский заказник.

Недостатки:

  • Отсутствие метро в шаговой доступности;
  • Рядом полигон ТБО;
  • Инфраструктура будет строиться до 2025 года;
  • Большое количество студий, есть риск муравейника;
  • Район активно застраивается, ближайшие лет 5 здесь будет атмосфера вечной стройки;
  • Приморский район считается невыездным из-за постоянных пробок.

Наше мнение

Следует начать с того, что комплекс больше соответствует эконому, чем комфорту. Хотя качество строительства и отделки неплохое, но обилие маленьких студий упрощает класс и превращает дом в муравейник.

Несомненным плюсом станет собственная инфраструктура, которая здесь включает в себя еще и физкультурный комплекс с культурным центром. Тем более, Setl City – застройщик ответственный, так что больших задержек по инфраструктуре не ждем.

Примечательно, что две из трех уже введенных очередей были сданы досрочно! В настоящий момент темпы строительства новых очередей стабильные, что без сомнения радует дольщиков.

Что касается минусов, то тут они главным образом связаны с локацией. Во-первых, Приморский район очень напряжный с точки зрения транспорта. До метро больше 4 км, пешком не дойти. Регулярно ходит транспорт, но по утрам и вечерам дороги стоят в пробках.

Кстати, из-за активной застройки этих земель есть риск, что с каждым новым сданным объектом транспортная ситуация будет ухудшаться. Метро в обозримом будущем не предвидится.

Во-вторых, достаточно сомнительная экология. Рядом раскинулись промки и полигон ТБО, то есть свалка. Поговаривают, что в ясные дни со стороны полигона доносится пренеприятный запах.

Зато в комплексе доступные цены, в том числе на места в паркингах. И хорошая инфраструктура, которая пока, правда, только обещана.

Видео жилого комплекса «Чистое небо»

Please follow and like us: