Жилой комплекс «Континенты»
О комплексе:
- Выборгский район, поселок Парголово, ул. Брюлловская;
- 15-20 минут пешком до метро «Парнас»;
- Застройщик – «КВС»;
- Комфорт-класс;
- Сдается в III квартале 2021 года;
- 6 кирпично-монолитных корпусов, высота – 25-27 этажей;
- В продаже студии, 1-3-комнатные квартиры, есть европланировки;
- Площадь – от 23 до 73 квадратных метров;
- Чистовая отделка;
- Детский сад во дворе комплекса;
- Магазины и службы быта на первых этажах;
- Встроенно-пристроенные паркинги;
- Цены – от 2,5 млн рублей.
Преимущества:
- Застройщик с хорошей репутацией;
- Городская прописка;
- Рядом Шуваловский парк;
- Отделка хорошего качества;
- Закрытая для посторонних и проезда автомобилей территория двора;
- Индивидуальные кладовые на первых этажах;
- Класс энергоэффективности – А;
- Несколько тематических прогулочных зон;
- Площадки для выгула и дрессировки собак;
- Масштабное озеленение, японский сад во дворе;
- Велодорожки и велопарковки.
Недостатки:
- Далеко от метро;
- Рядом оживленный Суздальский проспект, промышленная зона, железнодорожное полотно;
- Мест в паркинг вдвое меньше, чем квартир;
- Нехватка социальной инфраструктуры в районе;
- Планировки не блещут разнообразием;
- Высокие цены.
Мнение канала
В целом хороший комплекс, хотя и не лишен недостатков. Рассказываем по порядку. Во-первых, квартиры. Они не то чтобы совсем плохие, но от комфорт-класса ждешь большего. Максимум, что могут предложить «Континенты» – раздельный санузел и два балкона или балкон/лоджия. Ни о каких гардеробных и других плюшках речи не идет. Метраж по современным меркам достаточно скромный, спальни в трешках – по 11 квадратных метров.
Стоит ли уточнять, что трехкомнатных квартир в комплексе меньше всего? Правда, остальные форматы представлены примерно в одинаковом количестве, поэтому говорить о перекосе в сторону малогабаритного жилья не будем. Он есть, но для «Парнаса» незначительный.
Переходим к инфраструктуре. Детский сад – это круто. Не круто, что он рассчитан всего на 150 детей, когда квартир в комплексе больше двух тысяч. Двор закрыт для посторонних и частично для автомобилей, что является большим плюсом, разбит на тематические площадки с современными игровыми и спортивными зонами, предусмотрено масштабное озеленение, а по соседству еще и Шуваловский парк находится. Недостатка в зелени жильцы не почувствуют, а это важно, если учесть, что по соседству находятся гаражи и оживленный проспект.
Сам район активно застраивается жильем, но не может похвастаться обилием социальных объектов, а по мнению блогера Варламова здесь в недалеком будущем и вовсе будет гетто. Насколько справедливы прогнозы Варламова, покажет время, но уже сейчас пристроить ребенка в сад/школу проблематично.
Пара слов о транспортной доступности: хорошие возможности для автомобилистов – рядом Суздальский проспект, Выборгское шоссе, проспект Энгельса. За 5 минут можно доехать до КАД. Пешеходам чуть сложнее: метро расположено достаточно далеко – в 1,7-2 км. Теоретически пешком дойти можно, практически – в дождь, холодную погоду или когда нужно спешить, возникнут трудности.
Однако закончим обзор мы жирным плюсом проекта – компанией «КВС». Застройщик хороший, косяки есть, но незначительные, сдаются преимущественно вовремя (хотя не всегда), качество строительства высокое. Рекомендуем!
Видео жилого комплекса «Континенты»
