Жилой комплекс «Эмеральд на Малой Неве»
О комплексе:
- Василеостровский район;
- 20 минут ходьбы до метро «Приморская»;
- Застройщик – Setl City;
- Комфорт-класс;
- Сдается во II квартале 2021 года;
- Четыре кирпично-монолитных корпуса, высота – 12 этажей;
- Студии, стандартные и европланировки с 1-4 комнатами;
- Площадь – от 24 до 101 кв. м;
- Чистовая отделка по улучшенному стандарту Setl City «Итальянские коллекции»;
- Коммерческие помещения на первых этажах;
- Подземный паркинг и гостевые стоянки;
- Минимальные цены – от 3,5 млн рублей 💸
Преимущества:
- Надежный застройщик;
- Престижный район;
- Вид на Малую Неву и Петровский остров;
- Закрытая территория, видеонаблюдение;
- Отделка высокого качества от застройщика;
- Семейные секции;
- Собственный сквер с фонтаном во дворе;
- Дворы без машин;
- В квартирах мастер-спальни, кладовые, гардеробные, несколько санузлов;
- В пешей доступности несколько хороших школ и детских садов;
- 7 минут ходьбы до гипермаркета «Лента»;
- Рядом Петроградский и Центральный районы 👌
Недостатки:
- Комплекс строится на месте промышленной зоны;
- Под окнами шумная и загазованная набережная Макарова;
- Мест в паркинге вдвое меньше количества квартир;
- Упор на студии и однушки;
- Далековато до метро 👎
Наше мнение
Хороший комплекс в хорошем месте от хорошего застройщика. Не часто мы хвалим новостройки в своих обзорах, но проекты от Setl City – одни из немногих, кому мы готовы присудить высокую оценку 🔝
Конечно, комплекс не без изъянов. Слабым местом является расположение. Окна многих квартир будут выходить на набережную Макарова – достаточно загруженную магистраль. Это и шум, и загазованность, и постоянные пробки. Летом окна не откроешь 🥀
Ближайшее метро – «Приморская» – находится в 1,8 км. Вроде недалеко, но пешком особо не набегаешься, особенно когда за окном погодка вроде сегодняшней. С другой стороны, можно быстро выехать на ЗСД или в Петроградский район. Центральный район тоже буквально в 10-15 минутах езды.
Безусловным минусом является отсутствие собственной социальной инфраструктуры. Хотя рядом есть и детские сады, и школы, заполняемость их и без новых комплексов высокая. А по соседству возводятся другие новостройки. Сквер с фонтаном, конечно, прелестный штрих, но свой детский сад ценился бы не меньше 🤷♂️
Ну и нельзя пройти мимо того, что новый ЖК – муравейник, где упор сделан на малогабаритное жилье. Впрочем, семейные квартиры здесь выделены в отдельные секции, что уже серьезный шаг вперед.
Короче, заявленному комфорт-классу комплекс соответствует на 100%. Рекомендуем 👍
