Жилой комплекс «Эмеральд на Малой Неве»

О комплексе:

  • Василеостровский район;
  • 20 минут ходьбы до метро «Приморская»;
  • Застройщик – Setl City;
  • Комфорт-класс;
  • Сдается во II квартале 2021 года;
  • Четыре кирпично-монолитных корпуса, высота – 12 этажей;
  • Студии, стандартные и европланировки с 1-4 комнатами;
  • Площадь – от 24 до 101 кв. м;
  • Чистовая отделка по улучшенному стандарту Setl City «Итальянские коллекции»;
  • Коммерческие помещения на первых этажах;
  • Подземный паркинг и гостевые стоянки;
  • Минимальные цены – от 3,5 млн рублей 💸

Преимущества:

  • Надежный застройщик;
  • Престижный район;
  • Вид на Малую Неву и Петровский остров;
  • Закрытая территория, видеонаблюдение;
  • Отделка высокого качества от застройщика;
  • Семейные секции;
  • Собственный сквер с фонтаном во дворе;
  • Дворы без машин;
  • В квартирах мастер-спальни, кладовые, гардеробные, несколько санузлов;
  • В пешей доступности несколько хороших школ и детских садов;
  • 7 минут ходьбы до гипермаркета «Лента»;
  • Рядом Петроградский и Центральный районы 👌

Недостатки:

  • Комплекс строится на месте промышленной зоны;
  • Под окнами шумная и загазованная набережная Макарова;
  • Мест в паркинге вдвое меньше количества квартир;
  • Упор на студии и однушки;
  • Далековато до метро 👎

Наше мнение

Хороший комплекс в хорошем месте от хорошего застройщика. Не часто мы хвалим новостройки в своих обзорах, но проекты от Setl City – одни из немногих, кому мы готовы присудить высокую оценку 🔝

Конечно, комплекс не без изъянов. Слабым местом является расположение. Окна многих квартир будут выходить на набережную Макарова – достаточно загруженную магистраль. Это и шум, и загазованность, и постоянные пробки. Летом окна не откроешь 🥀

Ближайшее метро – «Приморская» – находится в 1,8 км. Вроде недалеко, но пешком особо не набегаешься, особенно когда за окном погодка вроде сегодняшней. С другой стороны, можно быстро выехать на ЗСД или в Петроградский район. Центральный район тоже буквально в 10-15 минутах езды.

Безусловным минусом является отсутствие собственной социальной инфраструктуры. Хотя рядом есть и детские сады, и школы, заполняемость их и без новых комплексов высокая. А по соседству возводятся другие новостройки. Сквер с фонтаном, конечно, прелестный штрих, но свой детский сад ценился бы не меньше 🤷‍♂️

Ну и нельзя пройти мимо того, что новый ЖК – муравейник, где упор сделан на малогабаритное жилье. Впрочем, семейные квартиры здесь выделены в отдельные секции, что уже серьезный шаг вперед.

Короче, заявленному комфорт-классу комплекс соответствует на 100%. Рекомендуем 👍

Please follow and like us: