Жилой комплекс «Философия на Московской»

О комплексе:

  • Московский район, 1-й Предпортовый проезд, дом 11, лит. А;
  • 1,8 км до метро «Московская» (порядка 20 минут ходьбы);
  • 7 минут до выезда на ЗСД;
  • Застройщик – Setl City;
  • Комфорт-класс;
  • Срок сдачи – II квартал 2020 года;
  • Три монолитных корпуса в стиле loft, высота – 12 этажей;
  • В продаже остались студии, 1-2-комнатные традиционные квартиры и 1-3-комнатные европланировки;
  • Площадь актуального предложения – от 24 до 62 кв. м;
  • Чистовая отделка во всех квартирах;
  • Детский сад на территории комплекса;
  • Коммерческие помещения на первых этажах;
  • Закрытый наземный и подземный паркинги;
  • Цены – от 3,9 млн рублей;
  • В продаже последние квартиры!

Преимущества:

  • Надежный застройщик;
  • Городская прописка в престижном районе;
  • Близость ЗСД, Московского и Пулковского шоссе, Московского проспекта – отличная транспортная доступность для автовладельцев;
  • Скорая сдача проекта – уже в следующем квартале;
  • Качественная отделка в двух дизайн-проектах;
  • Закрытая территория, дворы без машин;
  • 10 минут езды до ТРЦ «Лето» и гипермаркетов Metro, «Окей», OBI;
  • 15 минут ходьбы до Пулковского парка.

Недостатки:

  • Комплекс расположен в промышленной зоне;
  • Местная экология хромает из-за соседства оживленных магистралей и промышленных объектов;
  • До метро долго идти и неудобно ехать;
  • Парковочных мест на всех не хватит.

Наше мнение

ЖК «Философия на Московской» – проект не новый. Но раз уж накануне сдачи там еще остались квартиры в продаже (чуть больше 30 предложений, так что если заинтересовало – спешите!), то почему бы не изучить комплекс поближе? Начнем с застройщика: Setl City нельзя назвать эталонной компанией, но на петербургском рынке она объективно одна из лучших.

Безусловным плюсом стало наличие собственного детского сада, поскольку с социальной инфраструктурой в районе могут быть проблемы – слишком много новостроек, как следствие, большой приток нового населения, с которым местные образовательные объекты могут не справиться. Первые этажи традиционно займут магазины и бытовые службы. Также собственную инфраструктуру представят закрытые благоустроенные дворы и паркинги. Без излишеств, но самое необходимое имеется.

То же самое можно сказать и о квартирах. Особых изысков от планировок ЖК «Философия на Московской» не ждите, но на комфортное жилое пространство с большими комнатами правильной формы, раздельным санузлом и балконами рассчитывать можно. Приятный бонус – готовая отделка хорошего качества от Setl City, да еще и два дизайн-проекта на выбор. Окна выходят на окружающий район, а любоваться там, прямо скажем, особо нечем, так что видовые характеристики не впечатляют.

Что касается транспортной доступности, то у пешеходов с этим могут возникнуть проблемы – до метро «Московская» в погожий день придется пилить не меньше 20 минут. В гололедицу, понятно, время увеличивается. Теоретически можно воспользоваться общественным транспортом, но маршрут совершает лишний крюк, а в час пик здесь собираются большие пробки. То есть нет никаких гарантий, что это поможет вам сократить время до метро.

Автомобилистам гораздо легче, но и здесь не все так гладко – выезд из двора не самый удобный, а крупные магистрали часто стоят в пробках. Тем не менее близость ЗСД заметно облегчает жизнь автовладельцев.

Подводя итоги, отметим, что для покупателей, которые ищут квартиру в Московском районе, это хороший вариант. Сейчас локация оставляет желать лучшего, но все будет меняться и застраиваться. Из минусов следует отметить дальность метро (с этим улучшений можно не ждать) и возможные (но необязательные) проблемы с социальной инфраструктурой. Если комплекс заинтересовал, спешите, потому что в продаже последние квартиры!

Видео Жилой комплекс «Философия на Московской»

Please follow and like us: