Жилой комплекс «Философия на Московской»
О комплексе:
- Московский район, 1-й Предпортовый проезд, дом 11, лит. А;
- 1,8 км до метро «Московская» (порядка 20 минут ходьбы);
- 7 минут до выезда на ЗСД;
- Застройщик – Setl City;
- Комфорт-класс;
- Срок сдачи – II квартал 2020 года;
- Три монолитных корпуса в стиле loft, высота – 12 этажей;
- В продаже остались студии, 1-2-комнатные традиционные квартиры и 1-3-комнатные европланировки;
- Площадь актуального предложения – от 24 до 62 кв. м;
- Чистовая отделка во всех квартирах;
- Детский сад на территории комплекса;
- Коммерческие помещения на первых этажах;
- Закрытый наземный и подземный паркинги;
- Цены – от 3,9 млн рублей;
- В продаже последние квартиры!
Преимущества:
- Надежный застройщик;
- Городская прописка в престижном районе;
- Близость ЗСД, Московского и Пулковского шоссе, Московского проспекта – отличная транспортная доступность для автовладельцев;
- Скорая сдача проекта – уже в следующем квартале;
- Качественная отделка в двух дизайн-проектах;
- Закрытая территория, дворы без машин;
- 10 минут езды до ТРЦ «Лето» и гипермаркетов Metro, «Окей», OBI;
- 15 минут ходьбы до Пулковского парка.
Недостатки:
- Комплекс расположен в промышленной зоне;
- Местная экология хромает из-за соседства оживленных магистралей и промышленных объектов;
- До метро долго идти и неудобно ехать;
- Парковочных мест на всех не хватит.
Наше мнение
ЖК «Философия на Московской» – проект не новый. Но раз уж накануне сдачи там еще остались квартиры в продаже (чуть больше 30 предложений, так что если заинтересовало – спешите!), то почему бы не изучить комплекс поближе? Начнем с застройщика: Setl City нельзя назвать эталонной компанией, но на петербургском рынке она объективно одна из лучших.
Безусловным плюсом стало наличие собственного детского сада, поскольку с социальной инфраструктурой в районе могут быть проблемы – слишком много новостроек, как следствие, большой приток нового населения, с которым местные образовательные объекты могут не справиться. Первые этажи традиционно займут магазины и бытовые службы. Также собственную инфраструктуру представят закрытые благоустроенные дворы и паркинги. Без излишеств, но самое необходимое имеется.
То же самое можно сказать и о квартирах. Особых изысков от планировок ЖК «Философия на Московской» не ждите, но на комфортное жилое пространство с большими комнатами правильной формы, раздельным санузлом и балконами рассчитывать можно. Приятный бонус – готовая отделка хорошего качества от Setl City, да еще и два дизайн-проекта на выбор. Окна выходят на окружающий район, а любоваться там, прямо скажем, особо нечем, так что видовые характеристики не впечатляют.
Что касается транспортной доступности, то у пешеходов с этим могут возникнуть проблемы – до метро «Московская» в погожий день придется пилить не меньше 20 минут. В гололедицу, понятно, время увеличивается. Теоретически можно воспользоваться общественным транспортом, но маршрут совершает лишний крюк, а в час пик здесь собираются большие пробки. То есть нет никаких гарантий, что это поможет вам сократить время до метро.
Автомобилистам гораздо легче, но и здесь не все так гладко – выезд из двора не самый удобный, а крупные магистрали часто стоят в пробках. Тем не менее близость ЗСД заметно облегчает жизнь автовладельцев.
Подводя итоги, отметим, что для покупателей, которые ищут квартиру в Московском районе, это хороший вариант. Сейчас локация оставляет желать лучшего, но все будет меняться и застраиваться. Из минусов следует отметить дальность метро (с этим улучшений можно не ждать) и возможные (но необязательные) проблемы с социальной инфраструктурой. Если комплекс заинтересовал, спешите, потому что в продаже последние квартиры!
Видео Жилой комплекс «Философия на Московской»
