Жилой комплекс «Галактика»
О комплексе:
- Адмиралтейский район, ул. Красуцкого;
- В пределах 15 пеших минут метро «Фрунзенская», «Балтийская» и «Московские ворота»;
- Застройщик – «Эталон ЛенСпецСМУ»;
- Комфорт-класс;
- Первая очередь сдана, вторая сдается в IV квартале 2019 года;
- 30 кирпично-монолитных корпусов, высота – до 19 этажей;
- Студии, стандартные и европланировки с 1-3 комнатами;
- Площадь – от 25 до 113 кв. м;
- Черновая и чистовая отделка;
- Детские сады, школы, поликлиника, спортивный клуб и деловой центр на территории комплекса;
- Стрит-ритейл на первых этажах;
- Подземные паркинги;
- Минимальные цены – от 4,2 млн рублей 💸
Преимущества:
- Центр города, престижный район;
- Хорошая транспортная доступность: рядом несколько станций метро и крупные автомагистрали;
- Доступные цены (для этой локации);
- Возможность выбирать отделку;
- Полноценная социально-коммерческая инфраструктура на территории комплекса;
- Надежный застройщик;
- Рядом ТРЦ «Варшавский экспресс»;
- Благоустроенные дворы, озеленение территории;
- По соседству строится комплекс бизнес-класса, который станет частью «Галактики» 🏢
Недостатки:
- Плохая экология: территория бывшей промзоны, вокруг тоже промки, рядом вокзал и железные дороги, зеленых зон по соседству нет;
- Реализация социальной инфраструктуры отстает от строительства жилья;
- Наибольшую долю в квартирографии занимают однушки, комплекс рискует стать муравейником;
- Высокая плотность застройки, в будущем – густонаселенность 🐜
Наше мнение
Несмотря на минусы, хороший комплекс. Это второй проект компании «Эталон ЛенСпецСМУ», который строится в центре, но в сегменте «комфорт». Первым стала «Царская столица», которая показала высокий интерес покупателей к подобным проектам.
Хотя трудно представить себе представительское жилье, которое бы строилось в такой близи к действующей железной дороге. Но справедливости ради заметим, что «Галактика» действительно большая, так что можно найти квартиру в противоположной от вокзала части 🚂
Важным пунктом является наличие собственной социальной инфраструктуры, потому что пока локация образовательными и лечебными заведениями не изобилует. Но когда именно эта часть проекта будет реализована, до конца неясно. В целом у застройщика со сроками все нормально, но даже запуск «Галактики», например, переносился несколько раз. В общем, время покажет ⌛️
Теперь поговорим о квартирах. В принципе, стандартный комфорт-класс: изолированные планировки, балконы, просторные комнаты. Из улучшенных характеристик – гостевые санузлы и компактные кладовые. Кому хочется чего-то поинтереснее, могут обратить свое внимание на «Галактику. Премиум» – дома бизнес-класса в составе квартала. Там есть четырехкомнатные квартиры с мастер-спальнями 👌
Слабая сторона комплекса – паркинги. Они не то чтобы очень вместительные. Парковочных мест хватит не всем, стоянки во дворе нехватку не покроют. Это, пожалуй, один из главных минусов.
В остальном все очень даже хорошо. Рекомендуем 👍
Видео жилого комплекса «Галактика»
