Жилой комплекс «Жемчужный берег»
О комплексе:
- Красносельский район, пр-кт Героев/ул. Адмирала Трибуца, МФК «Балтийская жемчужина»;
- 15 минут на транспорте до метро «Ленинский проспект»;
- Застройщик – «Балтийская жемчужина»;
- Дома разных сегментов – «комфорт» и «бизнес»;
- Срок сдачи – IV квартал 2019 года;
- Три корпуса по 10-12 этажей комфорт-класса, три корпуса по 4-5 этажей бизнес-класса;
- Стрит-ритейл в высотных домах;
- Планировки – 1-5-комнатные квартиры, евроформат;
- Площадь – от 42 до 166,4 кв. м;
- Белая отделка;
- Закрытая территория, благоустроенный двор, охрана;
- Подземные паркинги и гостевые стоянки;
- Цены – от 4,4 млн рублей.
Преимущества:
- Инфраструктура «Балтийской жемчужины»;
- Большой выбор планировочных решений;
- Надежный застройщик;
- Большие кухни – от 11,5 кв. м;
- Высота потолков – от 2,8 до 3 м;
- Окна выходят на Матисов и Дудергофский каналы;
- 15 минут пешком до побережья Финского залива, 10 – до Южно-Приморского парка и Новознаменки;
- Прекрасная экология;
- Отсутствие студий.
Недостатки:
- Метро в пешей доступности нет и не предвидится;
- Высокий автомобильный траффик, постоянные пробки;
- Большая плотность населения;
- Мест в паркинге меньше, чем квартир в комплексе;
- Преобладают однушки, что странно для заявленного бизнес-класса.
Наше мнение
Комплекс рассчитан на конкретных покупателей. А именно на тех, кто мечтает жить в «Балтийской жемчужине». Хотя место тут и правда классное – рядом каналы, недалеко парки и Финский залив. Но транспортная доступность удручает.
Метро рядом нет. До ближайшего – «Ленинский проспект» – можно доехать за 15 минут. При условии, что вы едете не в час-пик. Потому что в час-пик здесь все стоит в пробках.
Метро поблизости даже не проектируется. Когда ситуация улучшится, неизвестно. Пока можно сказать, что дальше будет хуже, ведь район активно застраивается, соответственно, и население увеличивается. Проектируемый Восточный скоростной диаметр (ВСД) этот район не затрагивает.
Завершим тему автомобилистов: на 936 квартир комплекса запроектировано только 720 мест в паркинге. Конечно, есть еще гостевые стоянки, но этого все равно мало.
В пешей доступности есть школы и детские сады «Балтийской жемчужины». Только мест в них нет. Но из плюсов – ТРЦ «Жемчужная плаза». Полноценный шоппинг обеспечен.
Застройщик тоже неплохой – китайский девелопер «Балтийская жемчужина». По срокам сдачи ситуация у компании положительная, хотя один комплекс сдан с опозданием на год.
В общем, если вы мечтаете о жизни в «Балтийской жемчужине», то «Жемчужный берег» – отличный вариант. Если это для вас не столь принципиально, можно найти комплекс и получше. Тем более, что цены здесь не самые доступные.
Видео жилого комплекса «Жемчужный берег»
