Жилой комплекс «Коллонтай, 2»
О комплексе:
- Невский район;
- Метро «Проспект Большевиков» в 1,6 км (около 15-17 минут пешком);
- Застройщик – компания «Темп»;
- Комфорт-класс;
- Комплекс сдан;
- 14 монолитных корпусов, высота – 18 этажей;
- Студии и 1-3-комнатные квартиры;
- Площадь – от 27,6 до 94,2 кв. м;
- Чистовая отделка;
- Благоустроенный двор с местами для игр и отдыха;
- Стрит-ритейл;
- Открытые придомовые парковки;
- В продаже осталось меньше 100 квартир;
- Цены – от 3,9 млн рублей.
Преимущества:
- Городская прописка;
- Метро в пешей доступности;
- Близко к центру города (10 минут на авто до Невского проспекта);
- Напротив ТРЦ «Лондон Молл»;
- Готовые квартиры;
- Благоустроенный район со всей необходимой инфраструктурой;
- Закрытая территория комплекса;
- Хорошее качество строительства;
- Большие кухни до 27,5 кв. м;
- Гардеробные и гостевые санузлы.
Недостатки:
- Парковочных мест очень мало;
- Рядом промышленная зона;
- Социальная инфраструктура не предусмотрена;
- Школы и детские сады района заполнены;
- Жилые комнаты маленькие;
- Есть планировки с проходными комнатами;
- Перед домом оживленная магистраль;
- Местная экология оставляет желать лучшего.
Наше мнение
Хороший комплекс, действительно хороший. Хотя и не без минусов. Пожалуй, с них и начнем. Во-первых, удручает количество парковочных мест: в комплексе более 800 квартир, на которые приходится всего 253 машиноместа. Для комфорт-класса это как минимум несерьезно.
Во-вторых, напрягает экологическая обстановка. Она в Невском районе и так, мягко говоря, не огонь, а близость улицы Коллонтай, Дальневосточного проспекта, да еще и промышленной зоны окончательно добивают чистоту воздуха.
Переходим к инфраструктуре района. Плюс – через дорогу находится ТРЦ «Лондон Молл» с популярными магазинами, гипермаркетом «Карусель» и развлекательной зоной. Тут же есть «Леруа Мерлен», а в пешей доступности куча сетевых супермаркетов. Минус – хотя в районе много объектов социальной инфраструктуры, устроить детей в школу или детский сад будет непросто.
До метро пешком дойти можно, но в дождь, например, особо не находишься. Хорошая новость заключается в том, что рядом находится остановка общественного транспорта. Плохая новость заключается в том, что в часы-пик до метро можно и полчаса по пробкам плестись, хотя расстояние вроде как плевое.
Вообще этот участок улицы Коллонтай очень загружен, автомобильный трафик здесь высокий. Если вы передвигаетесь на автомобиле, то стоит готовиться к пробкам.
Теперь перейдем к квартирам. В первую очередь отметим достойную и симпатичную отделку. Переходим к планировкам. Тут есть и приятные фишки вроде гардеробных, кладовок и больших кухонь, но есть и крайне неудобные решения, в которых все комнаты (кроме туалета) – проходные.
На фоне больших кухонь особенно странно смотрится метраж обычных комнат, который не превышает 15 кв. м. Но зато в кухнях можно устроить гостиную зону. А студии отличаются большими санузлами и наличием балконов. Кстати, их доля в общей квартирографии незначительная.
Словом, рекомендуем. Пусть комфорт-класс здесь достаточно скромен, но хорошее качество работ и удачное расположение решают.
Видео жилого комплекса «Коллонтай, 2»
