Жилой комплекс «Коллонтай, 2»

О комплексе:

  • Невский район;
  • Метро «Проспект Большевиков» в 1,6 км (около 15-17 минут пешком);
  • Застройщик – компания «Темп»;
  • Комфорт-класс;
  • Комплекс сдан;
  • 14 монолитных корпусов, высота – 18 этажей;
  • Студии и 1-3-комнатные квартиры;
  • Площадь – от 27,6 до 94,2 кв. м;
  • Чистовая отделка;
  • Благоустроенный двор с местами для игр и отдыха;
  • Стрит-ритейл;
  • Открытые придомовые парковки;
  • В продаже осталось меньше 100 квартир;
  • Цены – от 3,9 млн рублей.

Преимущества:

  • Городская прописка;
  • Метро в пешей доступности;
  • Близко к центру города (10 минут на авто до Невского проспекта);
  • Напротив ТРЦ «Лондон Молл»;
  • Готовые квартиры;
  • Благоустроенный район со всей необходимой инфраструктурой;
  • Закрытая территория комплекса;
  • Хорошее качество строительства;
  • Большие кухни до 27,5 кв. м;
  • Гардеробные и гостевые санузлы.

Недостатки:

  • Парковочных мест очень мало;
  • Рядом промышленная зона;
  • Социальная инфраструктура не предусмотрена;
  • Школы и детские сады района заполнены;
  • Жилые комнаты маленькие;
  • Есть планировки с проходными комнатами;
  • Перед домом оживленная магистраль;
  • Местная экология оставляет желать лучшего.

Наше мнение

Хороший комплекс, действительно хороший. Хотя и не без минусов. Пожалуй, с них и начнем. Во-первых, удручает количество парковочных мест: в комплексе более 800 квартир, на которые приходится всего 253 машиноместа. Для комфорт-класса это как минимум несерьезно.

Во-вторых, напрягает экологическая обстановка. Она в Невском районе и так, мягко говоря, не огонь, а близость улицы Коллонтай, Дальневосточного проспекта, да еще и промышленной зоны окончательно добивают чистоту воздуха.

Переходим к инфраструктуре района. Плюс – через дорогу находится ТРЦ «Лондон Молл» с популярными магазинами, гипермаркетом «Карусель» и развлекательной зоной. Тут же есть «Леруа Мерлен», а в пешей доступности куча сетевых супермаркетов. Минус – хотя в районе много объектов социальной инфраструктуры, устроить детей в школу или детский сад будет непросто.

До метро пешком дойти можно, но в дождь, например, особо не находишься. Хорошая новость заключается в том, что рядом находится остановка общественного транспорта. Плохая новость заключается в том, что в часы-пик до метро можно и полчаса по пробкам плестись, хотя расстояние вроде как плевое.

Вообще этот участок улицы Коллонтай очень загружен, автомобильный трафик здесь высокий. Если вы передвигаетесь на автомобиле, то стоит готовиться к пробкам.

Теперь перейдем к квартирам. В первую очередь отметим достойную и симпатичную отделку. Переходим к планировкам. Тут есть и приятные фишки вроде гардеробных, кладовок и больших кухонь, но есть и крайне неудобные решения, в которых все комнаты (кроме туалета) – проходные.

На фоне больших кухонь особенно странно смотрится метраж обычных комнат, который не превышает 15 кв. м. Но зато в кухнях можно устроить гостиную зону. А студии отличаются большими санузлами и наличием балконов. Кстати, их доля в общей квартирографии незначительная.

Словом, рекомендуем. Пусть комфорт-класс здесь достаточно скромен, но хорошее качество работ и удачное расположение решают.

Видео жилого комплекса «Коллонтай, 2»

Please follow and like us: