Жилой комплекс «Legenda Business на Московском, 65»
О комплексе:
- Адмиралтейский район, Московский проспект, д. 65;
- 140 метров до метро «Фрунзенская» (2 минуты пешком);
- Застройщик – LEGENDA Intelligent Development;
- Бизнес-класс;
- Сдается во II квартале 2022 года;
- Четыре кирпично-монолитных корпуса высотой в 8 этажей;
- 1-4-комнатные квартиры с европланировками;
- Площадь – от 37 до 165 кв. м;
- Белая отделка;
- Детский сад во дворе;
- Коммерческие помещения на первых этажах;
- Подземный паркинг;
- Цены – от 10,5 млн рублей.
Преимущества:
- Отличный застройщик с надежными и качественными проектами;
- Престижный район;
- Удобная транспортная развязка – рядом крупные магистрали и метро;
- На 411 квартир – 570 мест в паркинге;
- Пять коллекций планировочных решений;
- Террасы, двухуровневые квартиры, гардеробные и дополнительные санузлы;
- Мансардные и круизные окна;
- Коммерческая зона решена в формате прогулочного бульвара, как в европейских столицах;
- Белая отделка хорошего качества;
- Высокие потолки, квартиры со вторым светом;
- Окна в пол;
- Закрытая благоустроенная территория;
- Вид с верхних этажей – на панораму Адмиралтейского и Московского районов, Обводный канал.
Недостатки:
- Окна на оживленный Московский проспект в части квартир;
- Раньше здесь располагалась промзона;
- Рядом нет парков и других зеленых зон.
Наше мнение
Прекрасный проект от крутой компании! Комфортные планировки – с несколькими ванными комнатами, гардеробными и кладовыми, это если не считать большие террасы, второй свет и другие улучшенные характеристики. Есть и дополнительные фишки: круизные и мансардные окна, которые подчеркивают неоклассический стиль комплекса снаружи и создают необыкновенную атмосферу внутри.
Выполнена белая отделка, причем к качеству работ «Легенды» претензий нет. Покупателям остается только определиться с окончательным интерьером, а это существенно приближает ваш переезд после сдачи дома. Стоит заметить, что далеко не в каждом проекте бизнес-класса есть такое преимущество, чаще квартиры этого сегмента сдаются с черновым ремонтом!
Раз уж мы затронули сегмент, то подчеркнем, что, в отличие от половины проектов, которые также позиционируются бизнес-классом, «Легенда на Московском» действительно соответствует заявленному статусу: тут и улучшенные планировки, и увеличенная площадь, и интересная концепция благоустройства территории. К примеру, коммерческую зону обещают сделать в формате европейских прогулочных бульваров (пример – на фото). Места в паркинге тоже заметно превышают количество квартир. Для исторического центра, где с парковкой дела обстоят напряженно, это огромный плюс.
Теперь о расположении: рядом Московский проспект и Обводный канал, обе магистрали достаточно загруженные, но где в городе вы найдете свободные дороги? Так что главный минус в этом случае – загазованность, что может подпортить жизнь в квартирах с окнами на дорогу.
Огромный плюс в том, что у вас всегда есть удобная альтернатива: если город стоит в пробках, вы можете воспользоваться метро, тем более что ближайшая станция – «Фрунзенская» – расположена всего в двух минутах ходьбы. А отсюда и до Невского проспекта меньше 10 минут езды.
Напоследок еще пара слов об инфраструктуре: очень круто, что у комплекса будет свой детский сад. Хотя сейчас в районе особого дефицита детсадов не наблюдается, после заселения «Легенды» мест на всех детей может не хватить. Дворы благоустроят по индивидуальным проектам, а территорию закроют для посторонних.
Подведем итог: без преувеличения очень крутой комплекс! Да, проект достаточно дорогой, но цена полностью оправдана расположением и качеством. Если вы рассматриваете этот ценовой сегмент, рекомендуем остановиться на «Легенде Московского»!
Видео жилого комплекса «Legenda Business на Московском, 65»
