Жилой комплекс «Нахимов»
О комплексе:
- Василеостровский район, Невская губа;
- 3,4 км до метро «Приморская»;
- Застройщик – «Лидер Групп»;
- Бизнес-класс;
- Срок сдачи – IV квартал 2022 года;
- Высота – 18 этажей, 181 квартира;
- Кирпично-монолитное строительство;
- 3-5-комнатные квартиры с европланировкой;
- Метраж – от 100 до 215 кв. м;
- Без отделки;
- Французские окна;
- Террасы;
- Подземный паркинг;
- Цены – от 10,5 млн рублей.
Преимущества
- Красивый вид на центр Санкт-Петербурга и Финский залив;
- Небольшое количество квартир на этаже;
- Разнообразные планировки;
- Детский сад на первом этаже;
- Школа во дворе (в проекте).
Недостатки
- Молодой район с неразвитой инфраструктурой;
- Близость к ЗСД;
- Пробки в час пик;
- В истории застройщика есть проекты с задержкой сдачи ЖК в эксплуатацию.
Наше мнение
Продолжаем описывать «великих мореплавателей», которые входят в состав проекта «Гавань капитанов» от компании «Лидер Групп». Мы уже рассказали о комплексе «Магеллан», теперь переходим к ЖК «Нахимов».
Бизнес-класс… Соответствует ли дом статусу? Начнем по порядку и с достоинств. Закрытая территория – безопасно, дети играют на улице, а родители не беспокоятся о том, что во двор придут чужие. На этаже мало квартир – элитно, будто живешь в загородном клубе, нет ощущения человеческого муравейника и скученности. Подземный паркинг с лифтом – удобно, машину не надо чистить от снега и наледи.
Просторные квартиры различной планировки – комфортно для больших семей. Не придется разрываться между гостиной и кухней, все смогут собраться в одном месте. Панорамные окна – эффектно, в помещении много света, создается иллюзия дополнительного пространства. Вид на Финский залив – красиво и престижно. Живешь практически рядом с морем, пусть и немного (совсем) не южным. Если купите квартиру с террасой, +100500 баллов к престижности.
Вишенки на крыше комплекса – собственные детский сад и школа. К детсаду вопросов нет: возведут дом – откроют садик. А вот со школой придется подождать, так как застройщик сейчас отстраивает жилые дома квартала, очередь до образовательного учреждения еще не дошла.
На теме школы статусность бизнес-класса пошатнулась, а сейчас вообще разобьется о жестокие реалии инфраструктуры намыва. Точнее об ее отсутствие. Несколько продуктовых магазинов не обеспечат комфортную беззаботную жизнь. Все крупные супермаркеты, школы, тренажерные залы и прочие прелести спальных районов расположены через ЗСД, на Василеостровской стороне.
Конечно, застройщик рассказывает о перспективах и планах благоустройства намывных территорий, и работа в этом направлении ведется. Но процесс зависит не только от количества жильцов и стараний девелопера, но и политики местной власти. Поэтому новоселам нужно запастись терпением, чтобы дождаться обещанного, и бензином, чтобы добираться до имеющегося.
Подведем итог. ЖК «Нахимов» похож на весы. С одной стороны, хороший дом и престижный район, с другой, неразвитая инфраструктура. Какая чаша перевесит, решать вам.
