Апарт-комплекс Next
О комплексе:
- Василеостровский район;
- 15 минут пешком до метро «Приморская»;
- Застройщик – «Еврострой»;
- Бизнес-класс;
- Срок сдачи – I квартал 2020 года;
- Три 11-этажные башни на общем стилобате;
- Студии, 1-2-комнатные стандартные планировки и евродвушки;
- Площадь – от 25 до 78,5 кв. м;
- Чистовая, предчистовая отделка и меблировка (по желанию);
- Собственная служба reception;
- Коммерческая инфраструктура премиум-класса;
- Подземный паркинг;
- Цены – от 4 млн рублей.
Преимущества:
- Хороший застройщик;
- Исторический центр города;
- Придомовая территория расположена на эксплуатируемой кровле;
- Разные варианты отделки на выбор;
- Возможность заказать меблировку;
- Доходные программы – интересный проект для инвесторов;
- Сервис гостиничного типа;
- Панорамные окна в апартаментах (в некоторых – во всю стену);
- Закрытая территория.
Недостатки:
- Нежилое помещение – коммунальные платежи и налоги будут выше, зарегистрироваться нельзя;
- Плотная застройка;
- Мало парковочных мест;
- 200 метров до Смоленского кладбища;
- Район с высоким автомобильным трафиком и частыми пробками.
Наше мнение
Компания «Еврострой» специализируется на элитной недвижимости, а это значит, что заявленному бизнес-классу апартаменты будут соответствовать в полной мере. Бонусом – привлечение к работе компании «МТЛ», которая, в свою очередь, специализируется на апарт-отелях. В общем, основательно в «Еврострое» подошли к новому сегменту, вооружились по полной.
Хороший метраж апартаментов, хотя выбор планировок небольшой. На семьи тут явно не ориентируются – основной упор сделан на студии. Зато планировки удобные и в массе своей геометрически правильные. Особый шик – квартиры с панорамными окнами во всю стену. А на Ваське ведь есть, на что глянуть (помимо Смоленского кладбища, разумеется)! Правда, никаких плюшек бизнес-класса типа гардеробной или гостевого санузла тут нет.
Интересно решена придомовая территория: она разбита на эксплуатируемой кровле стилобата и обеспечена ограждениями. Застройщик обещает провести озеленение, установить игровые и спортивные площадки.
А вот с парковкой напряг. В распоряжении покупателей всего 80 парковочных мест. И это на 432 апартамента! Рядом парковаться особо негде – классическая проблема исторического центра.
Дальше переходим к статусу апартаментов. С одной стороны, это нежилое помещение со всеми вытекающими (их мы перечислили выше). С другой, здесь обеспечен крутой сервис. Служба reception помогает жильцам с заказом билетов или такси, доставкой еды, проводится уборка апартаментов.
Для инвесторов предусмотрены интересные доходные программы, что тоже огромный плюс!
В общем, вариант не для всех. Если вы просто хотите поселиться на Ваське, есть много более комфортных для семейной жизни альтернатив. Но ценителям рекомендуем!
Видео жилого комплекса Next
