Апарт-комплекс Next

О комплексе:

• Василеостровский район;
• 15 минут пешком до метро «Приморская»;
• Застройщик – «Еврострой»;
• Бизнес-класс;
• Срок сдачи – I квартал 2020 года;
• Три 11-этажные башни на общем стилобате;
• Студии, 1-2-комнатные стандартные планировки и евродвушки;
• Площадь – от 25 до 78,5 кв. м;
• Чистовая, предчистовая отделка и меблировка (по желанию);
• Собственная служба reception;
• Коммерческая инфраструктура премиум-класса;
• Подземный паркинг;
• Цены – от 4 млн рублей.

Преимущества:

• Хороший застройщик;
• Исторический центр города;
• Придомовая территория расположена на эксплуатируемой кровле;
• Разные варианты отделки на выбор;
• Возможность заказать меблировку;
• Доходные программы – интересный проект для инвесторов;
• Сервис гостиничного типа;
• Панорамные окна в апартаментах (в некоторых – во всю стену);
• Закрытая территория.

Недостатки:

• Нежилое помещение – коммунальные платежи и налоги будут выше, зарегистрироваться нельзя;
• Плотная застройка;
• Мало парковочных мест;
• 200 метров до Смоленского кладбища;
• Район с высоким автомобильным трафиком и частыми пробками.

Наше мнение

Компания «Еврострой» специализируется на элитной недвижимости, а это значит, что заявленному бизнес-классу апартаменты будут соответствовать в полной мере. Бонусом – привлечение к работе компании «МТЛ», которая, в свою очередь, специализируется на апарт-отелях. В общем, основательно в «Еврострое» подошли к новому сегменту, вооружились по полной.

Хороший метраж апартаментов, хотя выбор планировок небольшой. На семьи тут явно не ориентируются – основной упор сделан на студии. Зато планировки удобные и в массе своей геометрически правильные. Особый шик – квартиры с панорамными окнами во всю стену. А на Ваське ведь есть, на что глянуть (помимо Смоленского кладбища, разумеется)! Правда, никаких плюшек бизнес-класса типа гардеробной или гостевого санузла тут нет.

Интересно решена придомовая территория: она разбита на эксплуатируемой кровле стилобата и обеспечена ограждениями. Застройщик обещает провести озеленение, установить игровые и спортивные площадки.

А вот с парковкой напряг. В распоряжении покупателей всего 80 парковочных мест. И это на 432 апартамента! Рядом парковаться особо негде – классическая проблема исторического центра.

Дальше переходим к статусу апартаментов. С одной стороны, это нежилое помещение со всеми вытекающими (их мы перечислили выше). С другой, здесь обеспечен крутой сервис. Служба reception помогает жильцам с заказом билетов или такси, доставкой еды, проводится уборка апартаментов.

Для инвесторов предусмотрены интересные доходные программы, что тоже огромный плюс!

В общем, вариант не для всех. Если вы просто хотите поселиться на Ваське, есть много более комфортных для семейной жизни альтернатив. Но ценителям рекомендуем!

Видео жилого комплекса Next