Жилой комплекс «Палацио»

О комплексе:

  • Василеостровский район;
  • 2,4 км до метро «Василеостровская»;
  • Застройщик – компания Setl City;
  • Бизнес-класс;
  • Первая очередь сдается в IV квартале 2018 года;
  • Четыре кирпично-монолитных корпуса, высота – 10 этажей;
  • Студии и 1-4-комнатные планировки;
  • Площадь – от 21,7 до 156,8 м2;
  • Черновая, предчистовая и чистовая отделка;
  • Детский сад на территории комплекса;
  • 6 закрытых благоустроенных дворов;
  • Стрит-ритейл на первых этажах;
  • Подземный паркинг;
  • Цены – от 4,4 млн рублей.

Преимущества:

  • Надежный застройщик;
  • Возможность выбрать квартиру с отделкой и без;
  • Большой ассортимент классических и европейских планировок;
  • Панорамные окна и террасы;
  • Закрытая территория, дворы без машин;
  • Исторический центр Петербурга, рядом ледокол «Красин»;
  • Развитый район с необходимой инфраструктурой;
  • В паркинге более 1100 мест;
  • 10 минут езды до Центрального района.

Недостатки:

  • Метро в пешей доступности нет;
  • Рядом большая промзона;
  • Высокие цены;
  • Сомнительный бизнес-класс;
  • Слишком много студий и однушек;
  • Квартир больше, чем мест в паркинге;
  • Есть неудачные планировки.

Наше мнение

Начнем с того, что это не заявленный бизнес-класс, а в лучшем случае комфорт. Бизнесу здесь соответствуют только цены. Количество студий и однушек просто зашкаливает, тогда как семейных форматов совсем немного. При этом есть и не самые удобные планировочные решения, например, с нерационально длинными коридорами.

Комплекс строится на месте бывшей промзоны, по соседству с действующей. Экология тут так себе, хотя совсем близко к реке и недалеко от зеленой зоны. Зато в пешей доступности много школ и детских садов. Тут же есть больница, через дорогу ТЦ «Балтийский» и кинотеатр. Для повседневной жизни инфраструктуры хватит.

Метро в пешей доступности пока нет, но станция «Горный институт» уже строится и планируется к сдаче в конце 2019 года (правда, не факт, ведь изначально ее обещали ввести до конца 2015 года). После открытия «Горного института» метро у жильцов «Палацио» будет буквально в двух шагах. До ЗСД можно доехать за 15 минут, за 10 – до Благовещенского моста и Центрального района. В общем, если не считать текущей ситуации с метро, транспортная доступность хорошая.

Подземный паркинг хоть и достаточно вместительный, но все же рассчитан далеко не на всех жильцов. А если учесть, что это Васильевский остров, улицы которого не способствуют созданию стихийных парковок, можно смело прогнозировать серьезную проблему для автомобилистов.

И тем не менее, несмотря на все минусы, комплекс мы рекомендуем. У застройщика репутация хорошая, качество работ обычно тоже высокое. Несколько завышены цены, но зато близко к центру и к будущей станции метро. Советуем обратить внимание 😉

Видео жилого комплекса «Палацио»

Please follow and like us: