Жилой комплекс «Приморский квартал»
О комплексе:
- Приморский район;
- 10 минут пешком до метро «Пионерская»
- Застройщик – компания «Мегалит-Охта Групп»;
- Комфорт-класс;
- Первая очередь сдается в IV квартале 2020 года;
- 13 кирпично-монолитных корпусов, есть корпуса-башни, высота – до 23 этажей;
- Студии, классические и европейские планировки;
- От 1 до 5 отдельных комнат;
- Площадь – от 24,7 до 144,5 кв. м;
- Черновая отделка;
- 3 детских сада, школа и кабинет семейного врача на территории ЖК;
- Стрит-ритейл на первых этажах;
- Наземные, подземные паркинги, гостевые стоянки;
- Цены – от 2,9 млн рублей 💸
Преимущества:
- Двухуровневые квартиры;
- Террасы;
- Закрытая территория;
- Обширная социальная инфраструктура;
- В пешей доступности станция метро;
- 10 минут пешком до ТРЦ «Сити Молл» и Удельного парка;
- Район с развитой инфраструктурой;
- В квартирах гардеробные, санузлы, кладовки, балконы и лоджии 👍
Недостатки:
- Сомнительная репутация одного из застройщиков;
- Уплотнительная застройка;
- Населенность района и без нового квартала высокая;
- Мест в образовательных учреждениях и паркингах значительно меньше, чем квартир в комплексе;
- Рядом с ЖК проходит действующая железная дорога;
- Район с высоким автомобильным трафиком, постоянные пробки;
- Комплекс строится на месте бывшей промзоны 🥀
Мнение канала
Первым делом хотим отметить, что для союза «Мегалита» и «Охта Групп» это первый проект подобного масштаба. До этого компания «Мегалит-Охта Групп», образованная вышеупомянутыми застройщиками, занималась подрядными работами. Возникают сомнения в том, справится ли девелопер со столь амбициозным проектом 👀
Место, выбранное для комплекса, одновременно удачное и не слишком. С одной стороны, тут действительно есть все: и школы, детские сады, больницы, и торговые центры, да еще и какие (в один «Сити Молл» съезжаются со всех окрестных районов, а у жителей «Приморского квартала» он будет буквально через дорогу), и Удельный парк из окна виден 👌
С другой, плотность населения здесь и так высокая. В часы пик на дороге творится настоящий ад (даже в выходные), в метро с первого раза тоже не зайдешь. А «Приморский квартал», кстати, может претендовать на звание муравейника, потому что лидерство по количеству делят однушки и двушки. После полного заселения и без того невеселая ситуация с транспортом ухудшится в разы 👎
В самом комплексе дома тоже будут построены достаточно плотно друг к другу, что грозит усилить эффект муравейника. Есть очень странные планировки с длинными коридорами и несуразными нишами. Но есть и интересные решения, особенно в корпусах-башнях – с панорамными окнами и скругленными стенами.
В общем однозначно рекомендовать не можем, как и отговаривать от покупки (все же район хороший и место действительно удобное). Взвесьте все аргументы и решите сами ⚖️
Видео жилого комплекса «Приморский квартал»
