Жилой комплекс «Притяжение»
О комплексе:
- Выборгский район;
- 15 минут пешком до метро «Лесная»;
- Застройщик – Setl City;
- Бизнес-класс
- Первая очередь сдается в I квартале 2021 года;
- Семь монолитных домов, высота – 9 этажей;
- Студии, стандартные и европейские планировки с 1-4 комнатами;
- Площадь – от 25,8 до 145,6 м2;
- Черновая и чистовая отделка;
- Детский сад на 200 мест во дворе;
- Магазины и службы быта на первых этажах;
- Подземный паркинг;
- Цены – от 3,9 млн рублей.
Преимущества:
- Надежный застройщик;
- Пешая доступность метро;
- На выбор два дизайн-проекта чистовой отделки;
- Террасы в квартирах;
- Закрытый двор, охраняемая территория;
- Фильтры очистки воды;
- Высокие потолки до 3,2 м;
- В среднем по 4 квартиры на этаже.
Недостатки:
- Плохая экология района – бывшая промка, рядом две крупные магистрали;
- Плотная застройка;
- Пробки в часы пик;
- Мало мест в паркинге;
- С социальной инфраструктурой в районе напряг.
Наше мнение
Ну с бизнес-классом «Сэтл Сити», конечно, загнул – перед нами уверенный комфорт. Да, с террасами в квартирах, с небольшим количеством жилья на этаже, с видом на Большую Невку (кому повезет), но все-таки комфорт.
Сама локация для бизнес-класса достаточно сомнительна. Хотя до центра можно быстро доехать: Петроградка, например, всего в 5 минутах езды. И тем не менее, пока район со всех сторон окружен промышленными объектами, о бизнес-классе остается только мечтать.
Ну и процент малогабаритного жилья в новостройке значительно превышает количество квартир семейного формата, что тоже как бы намекает на истинный сегмент комплекса. Зато метраж вполне достойный, да и сами по себе планировки удобные. А поступающая в квартиры вода вообще будет очищена до состояния питьевой. Но ни мастер-спален, ни гардеробных здесь нет, максимум, что предлагает нам застройщик – дополнительный санузел.
Тем не менее, от Setl City мы ждем хорошего качества, своевременной сдачи и ответственного отношения к своим дольщикам.
Большим плюсом станет наличие детского сада, потому что в районе с этим серьезные проблемы. Будем откровенны, район вообще не лучший – это промышленная локация, которую еще несколько лет будут облагораживать и превращать в жилой район. На сколько это затянется, никто точно не скажет. Пока же ближайшие школы находятся в 15 минутах пешком, детские сады (в основном частные) – чуть ближе. Но пристроить детей будет крайне сложно, поскольку плотность населения и без новых домов достаточно высокая.
Собственный детский сад, кстати, рассчитан всего на 200 мест, так что потребности всех молодых семей комплекса он точно не закроет. То же самое ждет и автовладельцев – на 1583 квартиры предусмотрено всего 692 места в паркинге. Как-то небогато для бизнес-класса, не находите?
С супермаркетами здесь пока тоже проблемы, но с вводом новостроек ситуация должна улучшиться. Зато за 10 минут можно доехать до ТРЦ «Европолис» и River House.
В общем, если не ждать от комплекса характеристик бизнес-класса и здраво оценивать локацию, то покупать квартиру можно!
Видео жилого комплекса Притяжение
