Жилой комплекс «Три ветра»

О комплексе:

  • Приморский район, ул. Савушкина;
  • 1,7 км до метро «Беговая» – 20 мин. пешком или 5 минут на трамвае;
  • Застройщик – «Группа ЛСР»;
  • Бизнес-класс;
  • Комплекс сдан в 2018 году;
  • Три кирпично-монолитных корпуса, высота – 13 этажей;
  • 1-6-комнатные квартиры, есть европланировки;
  • Площадь – от 35 до 176 кв. м;
  • Квартиры с черновой и чистовой отделкой;
  • Встроенный детский сад;
  • Магазины и рестораны на первом этаже;
  • Наземные и подземные паркинги;
  • Цены – от 9,5 млн рублей;
  • В продаже последние квартиры.

Преимущества:

  • Квартиры с видом на Финский залив;
  • Популярный район – Приморский;
  • Отделка на выбор;
  • Открытые террасы;
  • 10-15 минут ходьбы до ТРЦ «Питерлэнд» и парка 300-летия;
  • Собственное побережье залива;
  • Рядом выезд на ЗСД;
  • Близко к центру города;
  • В районе хорошая экология;
  • Рядом есть все – гипермаркеты, образовательные учреждения, развлечения;
  • Закрытая территория, двор без машин.

Недостатки:

  • Дорогие квартиры;
  • Слишком близко к ЗСД – шум и автомобильные выхлопы;
  • Видовые квартиры только в одном корпусе;
  • Постоянный ветер со стороны залива;
  • Излишне густонаселен для бизнес-класса – 758 квартир.

Мнение канала

Последний в этом году обзор мы решили посвятить жилому комплексу «Три ветра». Новостройка расположена в Приморском районе, на участке между ЗСД и парком 300-летия. Комплекс сдан, в продаже осталось меньше 30 квартир, так что если вас заинтересовало – спешите.

Как и всегда у этого застройщика, ЖК «Три ветра» уверенно балансирует между классами «комфорт» и «бизнес». По факту на истинный бизнес-класс тут претендует только корпус «Мистраль», который находится на берегу залива – отсюда открываются лучшие виды. Корпуса за «Мистралем» этим похвастаться не могут (разве что угловые квартиры в них).

Переходим к планировкам. Они здесь очень даже ничего, есть варианты с несколькими ванными комнатами и гардеробными, а также квартиры с открытыми террасами. Кухни-столовые достигают 27,5 кв. м. В общем, «Группа ЛСР» превзошла себя. Немного странное решение с отделкой – в значительной части квартир она чистовая. Для бизнес-класса это может быть лишним, хотя и отделку застройщик заявляет как высококлассную.

Место для комплекса достаточно неоднозначное. С одной стороны, это первая береговая линия. И это, конечно, круто (по крайней мере для одного корпуса). С другой, ЗСД проходит слишком близко к комплексу. В летнее время, когда окна квартир преимущественно открыты, жильцы вынуждены терпеть автомобильный шум и запах выхлопного газа. Также рядом находится автосалон, что тоже может оказаться не по нраву некоторым людям (особенно жильцам корпуса «Норте», который как раз обращен к салону).

Зато рядом имеются гипермаркеты «Лента» и «Карусель», ТРЦ «Питерлэнд» и «Меркурий», куча супермаркетов, необходимая социальная инфраструктура – школы и детские сады. С точки зрения обеспеченности район отличный. И еще раз напомним, что до парка 300-летия буквально 10-12 минут ходьбы.

Переходим к транспортной доступности: безусловным плюсом является близость выезда на ЗСД (порядка 5-7 минут езды). Рядом улица Савушкина, Приморский проспект и Приморское шоссе. В 20 минутах ходьбы находится метро «Беговая», 7-12 минут на маршрутке до метро «Старая Деревня» и «Черная речка».

Подытожим: комплекс в неплохом месте (плюс – инфраструктурная составляющая, минус – слишком близко к ЗСД), с видовыми квартирами и собственной инфраструктурой. Новостройка сдана, но цены достаточно высокие. Отличный выбор для тех, кто мечтает жить возле залива и любоваться им из окна.

Видео Жилой комплекс «Три ветра»

Please follow and like us: