Жилой комплекс «Три ветра»
О комплексе:
- Приморский район, ул. Савушкина;
- 1,7 км до метро «Беговая» – 20 мин. пешком или 5 минут на трамвае;
- Застройщик – «Группа ЛСР»;
- Бизнес-класс;
- Комплекс сдан в 2018 году;
- Три кирпично-монолитных корпуса, высота – 13 этажей;
- 1-6-комнатные квартиры, есть европланировки;
- Площадь – от 35 до 176 кв. м;
- Квартиры с черновой и чистовой отделкой;
- Встроенный детский сад;
- Магазины и рестораны на первом этаже;
- Наземные и подземные паркинги;
- Цены – от 9,5 млн рублей;
- В продаже последние квартиры.
Преимущества:
- Квартиры с видом на Финский залив;
- Популярный район – Приморский;
- Отделка на выбор;
- Открытые террасы;
- 10-15 минут ходьбы до ТРЦ «Питерлэнд» и парка 300-летия;
- Собственное побережье залива;
- Рядом выезд на ЗСД;
- Близко к центру города;
- В районе хорошая экология;
- Рядом есть все – гипермаркеты, образовательные учреждения, развлечения;
- Закрытая территория, двор без машин.
Недостатки:
- Дорогие квартиры;
- Слишком близко к ЗСД – шум и автомобильные выхлопы;
- Видовые квартиры только в одном корпусе;
- Постоянный ветер со стороны залива;
- Излишне густонаселен для бизнес-класса – 758 квартир.
Мнение канала
Последний в этом году обзор мы решили посвятить жилому комплексу «Три ветра». Новостройка расположена в Приморском районе, на участке между ЗСД и парком 300-летия. Комплекс сдан, в продаже осталось меньше 30 квартир, так что если вас заинтересовало – спешите.
Как и всегда у этого застройщика, ЖК «Три ветра» уверенно балансирует между классами «комфорт» и «бизнес». По факту на истинный бизнес-класс тут претендует только корпус «Мистраль», который находится на берегу залива – отсюда открываются лучшие виды. Корпуса за «Мистралем» этим похвастаться не могут (разве что угловые квартиры в них).
Переходим к планировкам. Они здесь очень даже ничего, есть варианты с несколькими ванными комнатами и гардеробными, а также квартиры с открытыми террасами. Кухни-столовые достигают 27,5 кв. м. В общем, «Группа ЛСР» превзошла себя. Немного странное решение с отделкой – в значительной части квартир она чистовая. Для бизнес-класса это может быть лишним, хотя и отделку застройщик заявляет как высококлассную.
Место для комплекса достаточно неоднозначное. С одной стороны, это первая береговая линия. И это, конечно, круто (по крайней мере для одного корпуса). С другой, ЗСД проходит слишком близко к комплексу. В летнее время, когда окна квартир преимущественно открыты, жильцы вынуждены терпеть автомобильный шум и запах выхлопного газа. Также рядом находится автосалон, что тоже может оказаться не по нраву некоторым людям (особенно жильцам корпуса «Норте», который как раз обращен к салону).
Зато рядом имеются гипермаркеты «Лента» и «Карусель», ТРЦ «Питерлэнд» и «Меркурий», куча супермаркетов, необходимая социальная инфраструктура – школы и детские сады. С точки зрения обеспеченности район отличный. И еще раз напомним, что до парка 300-летия буквально 10-12 минут ходьбы.
Переходим к транспортной доступности: безусловным плюсом является близость выезда на ЗСД (порядка 5-7 минут езды). Рядом улица Савушкина, Приморский проспект и Приморское шоссе. В 20 минутах ходьбы находится метро «Беговая», 7-12 минут на маршрутке до метро «Старая Деревня» и «Черная речка».
Подытожим: комплекс в неплохом месте (плюс – инфраструктурная составляющая, минус – слишком близко к ЗСД), с видовыми квартирами и собственной инфраструктурой. Новостройка сдана, но цены достаточно высокие. Отличный выбор для тех, кто мечтает жить возле залива и любоваться им из окна.
Видео Жилой комплекс «Три ветра»
