Жилой комплекс «Царская столица»
О комплексе:
- Центральный район, Полтавский проезд, д. 2 / Кременчугская ул., д. 9, 11, 13;
- 10 минут пешком до метро «Площадь Александра Невского-2», 15 – до «Площади Восстания»;
- Застройщик – «Эталон ЛенСпецСМУ»;
- Комфорт-класс;
- Комплекс полностью сдан;
- 15 кирпично-монолитных корпусов, высота – от 7 до 12 этажей;
- Стрит-ритейл, закрытая территория;
- Студии и квартиры с 1-5 комнатами;
- Площадь – от 21,3 до 182,2 кв. м;
- Черновая и чистовая отделка;
- Наземные и подземные паркинги;
- Цены – от 5,9 млн рублей;
- В продаже последние квартиры!
Преимущества:
- Масс-маркет в самом центре города – доступные цены для данной локации;
- В пешей доступности две центральные станции метро;
- Рядом ТРЦ «Галерея», «Невский центр», «Стокманн»;
- Студии до 48,9 кв. м;
- Кухни до 28,9 кв. м;
- Часть квартир окнами выходит на Феодоровский собор;
- Рядом главные достопримечательности города;
- Готовые квартиры, сданы все корпуса и инфраструктура;
- Рядом школы, детские сады и все, что нужно для жизни.
Недостатки:
- Слишком близко железная дорога, окна некоторых квартир выходят на ж/д пути;
- Рядом Боткинская инфекционная больница;
- Окружение – промышленные зоны;
- Зеленые зоны вблизи комплекса отсутствуют;
- Экологическая обстановка неблагоприятная;
- В часы-пик ближайшие магистрали стоят в пробках;
- Чистовая отделка предусмотрена только в одной секции, остальные квартиры продаются без отделки.
Наше мнение
ЖК «Царская столица» просто соткан из противоречий 😊 К примеру, расположение комплекса – оно одновременно прекрасно и ужасно. С одной стороны, это самый центр, рядом Невский и Лиговский проспекты, Площадь Восстания. Торговые центры, куда люди приезжают пошоппиться с разных концов города, под боком – в 10-15 минутах ходьбы. До главных мест в городе тоже можно дойти пешком.
С другой – сплошная промзона и вообще достаточно депрессивная территория. Железнодорожные пути (с товарняками) проходят буквально под домом, в некоторых квартирах замучаешься отмывать окна и проветривать комнаты от вокзального смога. С другой стороны находится Боткинская инфекционная больница, тоже не самое приятное соседство. Особенно теперь, когда наверняка известно, что переезжать она никуда не будет.
Хотя рядом и есть вся необходимая инфраструктура, пробиться в школы и детские сады очень сложно – все занято. Существенный минус, особенно для семейных жильцов.
Зато большой выбор планировок, есть большие студии. Многие квартиры имеют по два окна в гостиной (и не все из них выходят на вокзал). Есть видовые корпуса.
При этом и цены адекватные. Если смотреть по городу, конечно, то можно найти и дешевле. Но для центра Петербурга это практически аттракцион неслыханной щедрости. Тем более, что комплекс полностью сдан. Поспешите, в продаже остались последние предложения!
Видео жилого комплекса «Царская столица»
