Жилой комплекс Ultra City
О комплексе:
- Приморский район, Комендантский проспект;
- 20 минут на транспорте до метро «Комендантский проспект»;
- Застройщик – «Северный город»;
- Комфорт-класс;
- Первая очередь сдана, вторая сдается в IV квартале 2020 года;
- 12 кирпично-монолитных корпусов, высота – от 18 до 25 этажей;
- В состав ЖК входит детский сад, застройщик обещает продолжить развитие социальной инфраструктуры комплекса – построить еще один детсад и школу;
- Студии, 1-4-комнатные квартиры, европланировки;
- Площадь – от 18,4 до 116,7 кв. м.;
- Черновая и чистовая отделка;
- Закрытая территория, свободный от машин двор;
- Подземный двухуровневый паркинг с лифтом;
- Цены – от 2,9 млн рублей.
Преимущества:
- Надежный застройщик (подробный обзор деятельности «Северного города» –);
- Большой выбор планировок и площади;
- Панорамные окна в каждой квартире;
- Оригинальная архитектура комплекса;
- Популярный и престижный Приморский район;
- Своя инфраструктура и огороженная территория;
- 1,5 км до Юнтоловского лесопарка и Шуваловского карьера;
- В 10 минутах езды благоустроенная инфраструктура Приморского района;
- По соседству возводятся комплексы со своими социальными объектами;
- В 15 минутах выезд на ЗСД.
Недостатки:
- Нехватка социальной инфраструктуры;
- Локация только развивается;
- Метро в пешей доступности нет и не предвидится (хотя заявлено петербургскими властями);
- В 5 км полигон ТБО, от которого иногда доносит соответствующие ароматы;
- Плотная застройка района + постоянная атмосфера стройки;
- Место с большими пробками;
- Дорожная инфраструктура неразвита, обещанные дороги не строят, имеющиеся – не ремонтируют.
Наше мнение
Хороший комплекс в нехорошем месте. Недооценивать полигон нельзя, ведь его близость способна подпортить не только настроение, но и здоровье. И если в холодное время года соседство полигона особо не беспокоит, то летом амбре распространяется по всему району. Хотя говорить о постоянной вони не приходится, она носит скорее эпизодический характер.
Впрочем, близостью полигона минусы локации не ограничиваются. Нехватка социальных объектов – еще одна серьезная причина задуматься перед покупкой квартиры в «Ультра Сити». Хотя застройщики и стараются обеспечить свои комплексы необходимой инфраструктурой, ее все равно мало.
Как и всегда, жилье вводят быстрее соцобъектов. В квартале образовательных учреждений не так уж и много, пробиться сложно, ведь плотность населения в районе достаточно высокая.
Следующий минус – дорога. Добраться до комплекса непросто, готовьтесь к пробкам. А местами – и к бездорожью. Обсуждать ситуацию с метро бессмысленно, его здесь нет и в ближайшее время не будет.
При всем при этом сам комплекс действительно качественный – яркий, построенный на совесть. Хотя сдан с опозданием в один квартал. Зато большой выбор планировок. Правда, в сданных домах остались последние квартиры.
Рядом Юнтоловский лесопарк и Шуваловский карьер, а до Изотовского сквера меньше 5 минут пешком!
Через несколько лет комплекс станет очень перспективным (если правительство что-то сделает с полигоном), а пока локация оставляет желать лучшего.
Видео жилого комплекса Ultra City
