Legenda на Дальневосточном
О комплексе:
- Невский район;
- 20 минут пешком или 5-10 минут на транспорте до метро «Проспект Большевиков»;
- Застройщик – Legenda ID;
- Комфорт-класс;
- Срок сдачи – IV квартал 2018 года;
- Семь монолитных корпусов, высота – до 13 этажей;
- Европланировки с 1-4 комнатами;
- Площадь – от 33,2 до 136,8 кв. м;
- Белая отделка;
- Стрит-ритейл;
- Подземный паркинг, охраняемая парковка и гостевая стоянка;
- Цены – от 6,6 млн рублей;
- В продаже последние квартиры!
Преимущества:
- Хороший застройщик;
- Квартиры smart – рациональные планировки без лишних квадратов, но с дополнительными помещениями;
- Слаженный район – рядом ТРЦ, парки, метро, социальная инфраструктура;
- Нет студий;
- Закрытый двор;
- Отдельные игровые площадки для малышей и детей постарше, зоны workout;
- Отделка хорошего качества.
Недостатки:
- Задержки по сроку сдачи;
- Бывшая промзона;
- До метро пешком долго (хотя при желании дойти можно);
- Высокие цены;
- Пересечение двух крупных магистралей – загазованность и пробки;
- Парковочных мест вдвое меньше, чем квартир в комплексе.
Наше мнение
Главная проблема комплекса – задержка сдачи. Пока это перенос на два квартала. Надеемся, этим и ограничится. Но даже такая задержка – ситуация для дольщиков неприятная.
Еще одно «слабое» место проекта – высокие цены. Впрочем, тут нужно учитывать расположение объекта и район: до метро идти, конечно, минут 18-20, но это все еще пешая доступность. А на транспорте до «Проспекта Большевиков» и «Новочеркасской» примерно одинаково. Кстати, из всех «Легенд» этот комплекс единственный с пешей доступностью метро. Опять же, до Невского проспекта меньше 5 км.
Школы и детские сады здесь в избытке, напротив расположен ТРЦ «Лондон Молл», за 15-20 минут можно доехать до «МЕГА Дыбенко». В районе хватает парков.
Короче, если вспомнить всё это, а еще учесть типичные фишки «Легенды» (о них ниже), то ценник становится более адекватным и оправданным.
Теперь о фишках. Во-первых, это особенности планировок. Они действительно созданы таким образом, чтобы у вас ни один уголок не простаивал. Все очень рационально и удобно. Предусмотрены дополнительные санузлы, гардеробные и даже постирочные. А еще есть предложения с мастер-спальнями – комнатами с собственным санузлом. Круто же, в комфорте такое не часто предлагают!
В общем, мы готовы рискнуть, закрыть глаза на задержку и рекомендовать комплекс вам!
Видео жилого комплекса Legenda на Дальневосточном
