Метро «Лесная»
До недавнего времени в Калининском районе сохранялся целый квартал с промышленными участками. Но вот застройщикам дали отмашку на освоение серого пояса и количество пустующих участков резко сократилось.
Это и неудивительно, локация-то перспективная: близость метро «Лесная» (где-то – даже пешая), 10 минут до Петроградки, развитая инфраструктура. В итоге на проспектах Маршала Блюхера и Лабораторном, улицах Новолитовской и Ал. Матросова начали массово расти новые жилые комплексы
Инфраструктура
Район у «Лесной» уже обеспечен своей инфраструктурой, поэтому в новостройках нечасто встретишь социальные объекты. Хотя здесь уже работают школы и детские сады, с наплывом новых жильцов они могут и не справиться, поскольку и без новостроек плотность населения была достаточно высокая.
А вот с больницами в районе изначально был напряг. Разумеется, никаких врачебных кабинетов в своих объектах застройщики не предусмотрели. В общем, социальную инфраструктуру можно оценить на 3-.
Зато торгово-развлекательная составляющая уверенно движется к пятерке! За это стоит благодарить «Европолис» – крупнейший ТРЦ района. В нем же расположен гипермаркет Prisma, еще один гипер – «Карусел» – расположен по пр. Маршала Блюхера, рядом с Пискаревским пр.
Еще в «Европолисе» есть кинотеатр, парк аттракционов и зона фудкорта.
Транспортная доступность
Транспортное сообщение с соседними районами налажено отлично! Регулярно ходят маршрутки до Васильевского острова, Петроградского района, «Ладожской» и т. д. До «Лесной» можно дойти пешком или доехать на маршрутке.
Для автомобилистов тоже все круто: Кантемировский и Гренадерский мосты до Петроградской стороны, порядка 10-15 км до ЗСД и КАД.
Одно плохо – пробки тут большие и частые.
Экология
Экологическая обстановка средняя. Зеленые зоны – Полюстровский сад, парк Лесотехнической академии, парк академика Сахарова. Но на общую картину они особо не влияют и нейтрализовать вред от магистралей не в состоянии. Зато всегда есть, где погулять.
3 лучшие новостройки района
ЖК G9
Комплекс бизнес-класса рядом с «Лесной», напротив «Европолиса». Застройщик – отличная компания «КВС». «Джи 9» сдается уже в конце следующего года, квартиры передаются с чистовой отделкой. Из инфраструктуры имеется только стрит-ритейл и офисное здание.
LIFE-Лесная
Квартал комфорт-класса от застройщика ГК «Пионер». Строится по соседству с метро «Лесная» и напротив предыдущего комплекса. Большой плюс – наличие своего детского сада! Первая очередь сдается в конце этого года.
«Новый Лесснер»
Новостройка на улице Александра Матросова от компании «Отделстрой». Главное преимущество комплекса – детский сад и школа во дворе. Комплекс вышел в продажу относительно недавно, сдача запланирована на конец 2021 года. До «Лесной» отсюда можно дойти пешком, правда, уйдет на это минут 15.
