Обзор локации Петровский остров

До недавнего времени Петровский остров представлял собой промышленно-рекреационную локацию: в одной части острова располагались производства, промзоны и хозяйственные постройки, в другой – яхт-клуб с ресторанами премиум-класса 🥂

Конечно, такая лакомая локация – с видом на залив, в исторической части города (Петроградский район, на секундочку) – не могла оставаться нетронутой в условиях разросшегося жилищного строительства.

Смекнув, насколько велики перспективы Петровского острова, власти пересмотрели назначение земель и составили план застройки, согласно которому 29% территории отведено под жилье (класс – не ниже бизнеса), 20% составит рекреационная зона, а бизнес-центры займут 14% 🏢

Оставшаяся часть должна быть сохранена в текущем виде: это уже упомянутый яхт-клуб с ресторанами, а также исторически значимые объекты – Дом ветеранов сцены, водонапорная башня и т. д.

Инфраструктура

Согласно Плану развития, до 2025 года на острове должны построить 6 детских садов, 2 школы и несколько поликлиник. На коммерческую инфраструктуру придется порядка 426 тысяч кв. м. В дополнение к этому инфраструктура будет представлена социально-коммерческими объектами, расположенными в жилых комплексах. Это свыше 335 тысяч кв. м 🏗

Но все это только в перспективе. Пока же инфраструктура острова изобилием на радует. Здесь работают два детских сада – частный и государственный, супермаркет, салон красоты и рестораны.

Впрочем, все необходимое расположено в 5-10 минутах езды – на Петроградской стороне и соседних островах.

Транспортная доступность

Своей станции метро Петровский остров не имеет, но в пешей доступности есть станции «Спортивная» и «Крестовский остров». Правда, под пешей доступностью подразумевается 15-20 минут. Но до метро ходит и общественный транспорт.

Петровский остров связан двумя мостами с Петроградской стороной, одним – с Крестовским островом и еще одним – с Васильевским островом. До ЗСД можно доехать минут за 7-10, если без пробок. А пробки для Петровского острова – не редкость даже сейчас. Можно представить, что начнется после заселения местных новостроек 👀

Экология

Хотя Петровский остров долгое время и был плацдармом для промышленной застройки, его экологию можно оценить как хорошую. За это стоит благодарить близость залива (и его мощные ветры, которые служат отличным фильтром для воздуха), а также близость парковой зоны Крестовского острова. К слову сказать, на Петровском острове тоже есть уютный парк 🌳

ТОП-3 новостройки Петровского острова

ЖК «Петровская ривьера»

Стильный комплекс от «Северного города», построенный на берегу Малой Невы. Комплекс отличается не только высоким качеством строительных работ, но и крутым инфраструктурным оснащением: во дворе расположены большие парки, а еще есть собственная прогулочная набережная! Комплекс сдан, в продаже остаются последние квартиры.

ЖК «Петровская доминанта»

Недалеко от предыдущего комплекса, все так же на берегу Малой Невы, есть еще один интересный проект, на этот раз от «Эталон ЛенСпецСМУ». Комплекс совсем недавно вышел в продажу, но уже заинтересовал планировками, в которых предусмотрены зимние сады, и набережной со спуском к воде и слипами для яхт. Сдача намечена на конец 2021 года. Цены – от 10 млн рублей.

ЖК Neva Haus

Новостройка от «Группы ЛСР» расположена напротив места слияния Малой Невки и Ждановки. Проектировщики комплекса попотели, но добились таки того, чтобы каждая квартира Neva Haus была видовой. На территории комплекса появится еще один парк, собственная набережная у жильцов тоже будет. Комплекс сдается во II квартале 2021 года, цены – от 9,8 млн рублей.

Please follow and like us: