Правобережная часть Невского района

Буквально за последние несколько лет правый берег Невского района серьезно преобразился. Речь идет о территории, ограниченной Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Еще недавно глухая промзона постепенно превращается в новый комфортный жилой квартал, которому посвящен наш сегодняшний обзор 🏗

Инфраструктура

С инфраструктурной составляющей в Невском районе и так все прекрасно, тем не менее, застройщики оснащают свои комплексы новыми социальными и коммерческими объектами. А это значит, что кварталу не грозит дефицит мест в школах и детских садах. Это несомненный плюс 👍

Уже сейчас здесь работают государственные и частные школы, гимназии и лицеи. В большом количестве представлены детские сады. Есть медицинские центры и круглосуточные аптеки.

В районе много сетевых супермаркетов, а на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта расположен ТРЦ «Лондон Молл», в котором есть магазины популярных брендов, кинотеатр, зона фудкорта и развлечений, гипермаркет «Карусель». По соседству находится строительный гипермаркет «Леруа Мерлен». А еще отсюда всего 15 минут езды до ТРЦ «Мега Дыбенко»! 😎

В общем, с социальной и коммерческой точки зрения район обеспечен отлично. Посмотрим, так ли все хорошо с остальными пунктами.

Транспортная доступность

Этот показатель можно оценить на тройку с плюсом. Из разных частей квартала в пешей доступности находятся метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Но! Во-первых, пешая доступность тут – почти 20 минут, во-вторых, это актуально только для тех домов, которые строятся у Дальневосточного проспекта.

Из новостроек, расположенных вдоль Октябрьской набережной, удобнее добираться до метро «Новочеркасская», а это возможно только на транспорте. И вот тут проблема, потому что с общественным транспортом здесь туго. Если быть точными, ходит один автобус, с интервалом в полчаса. Впрочем, не исключено, что после заселения ситуация будет исправлена 🤷‍♂️

Кстати, от Дальневосточного проспекта до «Новочеркасской» тоже можно доехать, причем здесь с транспортом уже гораздо лучше. До «Проспекта Большевиков» и «Улицы Дыбенко» тоже ходят маршрутки и трамваи.

Перейдем к автомобилистам. Им, конечно, стоит готовиться к серьезным пробкам в часы-пик. Но в каком районе Питера таких проблем нет? Зато до Невского проспекта или КАД отсюда можно доехать всего за 15 минут. Это ли не круто? 👌

Экология

Самое слабое место квартала – экологическая обстановка. В Невском районе с ней и так, мягко говоря, сложно, а на берегу Невы, в месте, где с советской эпохи и до недавнего времени располагались действующие промки, совсем печально 🥀

Хотя застройщики проводят все рекультивирующие работы, которые позволяют «обнулить» почву и обезопасить будущих жильцов от возможных неприятностей, экология района от этого лучше не становится.

Не спасает ни близость Невы, ни наличие по соседству парков.

ТОП-3 комплекса между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной

«Цивилизация»

Масштабный проект комплексного освоения территорий от «Группы ЛСР». Комплекс комфорт-класса полностью обеспечен собственной инфраструктурой, представленной здесь школами, детскими садами и стрит-ритейлом.

Первая очередь уже введена, следующая будет сдана во II квартале 2019 года. Цены начинаются от 3,5 млн рублей. Часть квартир может похвастаться прекрасным видом на Неву.

«Ренессанс»

Комплекс комфорт-класса от застройщика AAG, стильный проект с тремя корпусами, один из которых будет выполнен в форме башни. На территории новостройки откроется детский сад и начальная школа.

Первая очередь «Ренессанса» сдается до конца этого года. Цены – от 3,2 млн рублей.

«Pulse на набережной»

Новый проект от Setl City, который вышел в продажу всего две недели назад. Как и предыдущие объекты нашей подборки, «Pulse на набережной» реализуют в сегменте «комфорт». Частью комплекса станут детский сад с бассейном и стрит-ритейл.

Новостройка сдается в IV квартале 2020 года, цены стартуют от 2,5 млн рублей.

Please follow and like us: