ИСГ «Мавис»
Инвестиционно-строительная группа «Мавис» ведет свою деятельность с 2006 года. На рынок жилищного строительства компания вышла только в 2008 году, до этого же «Мавис» выступал подрядчиком и работал с коммерческой недвижимостью. Более конкретных сведений о застройщике не найти, указанной на сайте информации мало.
Первым собственным жилым проектом стал комплекс «Мечта» в Мурино. За ним последовали другие проекты в Мурино, Кудрово и Санкт-Петербурге. Также в портфеле застройщика 20 гипермаркетов «Карусель» 😉
«Мавис» выполняет полный цикл работ – от продумывания концепции, проектирования и подготовки всей технической документации до завершения строительства. Хотя к отделочным работам застройщик привлекает подрядчиков.
Жилые комплексы относятся к сегменту «эконом», при этом качество у застройщика очень даже неплохое (именно качество строительства, это важно). Очень хорошая ситуация и со сроками сдачи: за все время компания просрочила сдачу всего пару раз, причем оба – всего на один квартал. С такой же частотой застройщик сдает и досрочно!
Стоимость квартир адекватная и в рынке. При этом многие комплексы огорожены, что скорее присуще комфорт-классу. Но по остальным параметрам все равно «эконом».
Теперь перейдем к минусам. Это отделка. Ею покупатели решительно недовольны. Судя по всему, виной этому – косячные подрядчики. После заселения в квартирах появляется плесень, течет сантехника и т. д. Вторая претензия дольщиков – непомерные коммунальные поборы.
Мнение канала
Тот случай, когда застройщик возводит доступное жилье на нормальном уровне. Как мы знаем, среди девелоперов это достаточно редкое явление: обычно невысокая стоимость квартир для них является оправданием собственной криворукости.
Но ситуация с отделкой все портит. Выход – брать квартиры без отделки и выполнять ремонт самостоятельно. Но, во-первых, что будет, когда застройщикам запретят сдавать жилье без отделки (а власти грозятся вот-вот закрепить эту норму в законодательстве)? Во-вторых, для эконом-класса отделка – это отличная возможность как раз и сэкономить на самостоятельном ремонте.
Нельзя закрыть глаза и на неприятность, приключившуюся с дольщиками пятого корпуса в ЖК «Прогресс». Долгое время объект не ставили на кадастровый учет, из-за чего оформление прав собственности затянулось на год!
В некоторых объектах были заявлены государственные детские сады, которые после сдачи быстро перепрофилировали в частные. Тоже крайне неприятный сюрприз, тем более для жителей Мурино, где с детсадами, как с бумагой в «Москва слезам не верит» – напряженка. Причем конкретная.
В остальном же отзывы о работе застройщика положительные, дольщики в массе своей довольны. На фоне многих петербургских девелоперов явно не самый плохой вариант. Впрочем, можно найти и лучше.
