Северный город
Строительная компания «Северный город» входит в состав холдинга RBI. В этом году застройщик празднует 25-летие. Девелопер работает с проектами сегмента «комфорт» и «комфорт+». Причем объекты строятся по авторской концепции «3Е»: Экономика (цен на квартиры это не касается), Эргономика, Экология.
География компании – от городской черты до Ленобласти. В городе это проекты в Приморском, Невском, Петроградском, Московском и Красногвардейском районах. В области же застройщик активно осваивает деревню Мистолово (Всеволожский район), где находятся сразу два малоэтажных квартала.
К плюсам застройщика следует отнести хорошее качество отделки. Даже если это предчистовой вариант, все работы выполнены на достойном уровне. Это и хорошая звукоизоляция, и ровные стены. Словом, руки у мастеров «Северного города» растут из нужного места, в этом сомневаться не приходится.
Еще один плюс – ответственное отношение к инфраструктуре. В больших проектах застройщик стремится сдавать новые очереди одновременно с инфраструктурной составляющей. Даже если не все запланированные проектом соцобъекты будут реализованы к моменту заселения, то уж сдачу хотя бы одного детского сада к этой дате постараются приурочить.
А теперь поговорим о минусах компании. Во-первых, это их ценник. Хотя цены в объектах «Северного города» не катастрофически превышают рыночные, разница есть и она ощущается.
Во-вторых, сроки сдачи. Новость о досрочной передаче квартир, конечно, стала бомбой, но далеко не всегда застройщик нарушает сроки в пользу дольщика. К примеру, в том же Ultra City, который на этой неделе начали заселять, срок сдачи подвинули на квартал.
Некоторые дольщики жаловались и на то, что в попытке успеть к сроку сдачи квартиру им пытались передать в ненадлежащем виде. Вовремя устранять все выявленные косяки застройщик тоже не успевал. В результате квартиры были получены с большим опозданием. Неустойку, как водится, выбить оказалось почти нереально. Хотя вместо этого застройщик предлагает различные утешительные бонусы вроде спецусловий на покупку паркинга. Но далеко не всех дольщиков устраивает такое решение проблемы.
Недовольны многие покупатели и обратной связью. Основные жалобы посвящены тому, что на все вопросы и претензии застройщик отмалчивается или реагирует формальными отписками.
Наше мнение
«Северный город» имеет свои сильные и слабые стороны. Но несмотря на все недостатки, плюсов у компании все-таки больше. Допущенные пока просрочки небольшие, зато на выходе покупатели получают квартиры хорошего качества. К инфраструктуре компания тоже относится более ответственно, чем многие застройщики Петербурга.
Понятно одно: «Северному городу» еще предстоит расти и работать над своими ошибками, но потенциал хороший.
