Жилой комплекс «Петр Великий и Екатерина Великая»
О комплексе:
- Невский район, Заводская улица;
- 3 км до метро «Рыбацкое» (меньше 10 минут на общественном транспорте);
- Застройщик – «РосСтройИнвест»;
- Комфорт-класс;
- Частично сдан, ближайшая (и последняя) очередь сдается в конце 2019 года
- Два кирпичных корпуса, высота – до 8 этажей;
- Два монолитных корпуса, высота – от 24 до 32 этажей;
- В продаже студии и 1-3-комнатные квартиры;
- Площадь – от 24 до 87 квадратных метров;
- Подчистовая отделка;
- Детский сад на территории комплекса;
- Магазины, службы быта на первом этаже;
- Многоуровневый паркинг, наземные парковки;
- Цены – от 2,5 млн рублей.
Преимущества:
- Застройщик всегда соблюдает сроки сдачи;
- С верхних этажей открывается вид на Неву;
- Доступные цены;
- Рядом есть выезд на КАД;
- Предусмотрена собственная инфраструктура;
- Можно заказать чистовую отделку от застройщика «под ключ».
Недостатки:
- Ближайшее окружение – высоковольтные сети;
- Муравейник;
- Инфраструктура района развита плохо;
- Ограниченная транспортная доступность из-за больших пробок;
- Метро не в пешей доступности;
- Плохая экология;
Мнение канала
Довольно-таки средний жилой комплекс с пафосным (в лучших традициях застройщика) названием и странной архитектурой, который, тем не менее, имеет свои преимущества. Во-первых, цены здесь вполне доступные. Во-вторых, локация имеет неплохие перспективы для развития, правда, речь идет, как минимум, о 5-10 годах.
Поговорим о квартирах. Лидерами по численности, как всегда, являются студии и однушки, трехкомнатных квартир на два высотных здания – меньше 100. Чистовая отделка не предусмотрена, но ее можно дозаказать отдельно. Не слишком удобно, но лучше уж так, чем совсем без альтернатив.
Что касается планировок, то есть вполне оригинальные варианты, например, полукруглые планировки с балконом или лоджией в каждой комнате. Смотрится, конечно, интересно, но с практической точки зрения возникает сомнение в их необходимости. При этом сами комнаты небольшие, есть спальни по 11-12 квадратных метров. Из плюшек – гардеробные и гостевые санузлы. Ну и вид на Неву, разумеется.
Переходим к инфраструктуре. Сам район пока далек от звания комфортного для повседневной жизни места. Ближайшие школы и детские сады находятся в районе метро «Рыбацкое» или в поселке Металлострой (но это уже Колпинский район). Во дворе «Петра Великого и Екатерины Великой» откроется детский сад, рассчитанный на 75 мест. 75 мест на ≈1700 квартир.
Последний пункт нашего обзора – транспортная доступность. Ее можно оценить на тройку. С одной стороны, совсем близко выезд на КАД, в Центральный район на машине можно попасть за 25 минут, а до метро ходят маршрутки и автобусы. С другой – здесь огромные пробки, из-за чего время в пути удваивается.
Резюмируем: доступный по цене комплекс в проблемном, но перспективном месте. Неплохой застройщик, вид на Неву и маленький детский сад во дворе – как приятные бонусы.
Видео жилого комплекса «Петр Великий и Екатерина Великая»
