Жилой комплекс «Статус у Парка Победы»

О комплексе:

• Московский район;
• 2 км до метро «Бухарестская» и «Парк Победы», 2,5 км — до «Электросилы»;
• Застройщик – Setl City;
• Высокий комфорт-класс (как уверяет застройщик);
• Сдается во II квартале 2021 года;
• 8 монолитных домов, высота – по 12 этажей;
• Студии, стандартные и европланировки с 1-3-комнатами;
• Площадь – от 25 до 112 м2;
• Чистовая отделка;
• Детский сад с классами начальной школы на территории комплекса;
• Магазины, офисы бытовых служб на первых этажах;
• Подземный паркинг;
• Цены – от 3,4 млн рублей.

Преимущества:

• Надежный застройщик;
• Престижный Московский район;
• Закрытая территория;
• Отделка в двух дизайн-проектах по авторскому стандарту «Итальянские коллекции»;
• На верхних этажах расположены квартиры High Flat с высокими потолками (3 м) и панорамными окнами;
• 10 минут ходьбы до живописного Московского парка Победы;
• Предусмотрена социальная инфраструктура;
• Через дорогу ТРЦ «Питер Радуга» с кинотеатром и гипермаркеты «Карусель», «Ашан», OBI.

Недостатки:

• Метро далековато;
• Рядом промышленная зона и оживленный Витебский проспект, что негативно сказывается на экологии;
• Муравейник, до 15 квартир на этаже;
• Нехватка социальной инфраструктуры.

Наше мнение

Начнем с определения класса. Не до конца понятно, что же застройщик подразумевал под «высоким» комфорт-классом, но перед нами вполне себе стандартный масс-маркет. Причем о комфорт-классе свидетельствует только Московский район, а вот по 15 квартир на этаже и доля студий, которая существенно превышает вместе взятое количество квартир с 2 и более комнатами, намекают на более скромный статус «Статуса у Парка Победы».

Хотя планировки неплохие, предусмотрены дополнительные санузлы в двушках и мастер-спальни с отдельной ванной – в трешках. В комнатах по два окна, правда, вид отсюда – на Витебский проспект и промку. Кому повезет, сможет захватить СКК и парк Победы, но не исключено, что в будущем их заслонят новые комплексы.

Переходим к инфраструктуре локации. Школ здесь очень мало, и те, что есть, находятся далеко. С детскими садами картина немного лучше, но все еще далека от идеала. А комплекс рассчитан на приличное количество жильцов, местная социальная инфраструктура к такому наплыву не готова.

Из плюсов – близость ТРЦ «Питер Радуга» и «РИО», гипермаркетов «Карусель», «Окей», «Ашан», OBI и т. д. Ну и Московский парк Победы всего в 10 минутах ходьбы, что тоже приятно и удобно.

Теперь пара слов о транспортной доступности. Если вы автомобилист, то оцените удобный выезд на Витебский проспект. До Московского проспекта тоже достаточно близко. Единственная проблема – пробки, но где в Питере их нет?

Для пешеходов все тоже неплохо: на одинаковом расстоянии находятся станции метро разных веток. До «Бухарестской» ходят трамваи, маршрутка и автобус. С «Парком Победы» чуть сложнее, до него ходит только один трамвай, зато до «Электросилы» идут сразу три маршрутки. При желании можно пройтись и пешком, но дорога займет больше 20 минут, как минимум.

Резюмируем: при неплохой транспортной доступности и обилии коммерческой инфраструктуры наблюдается острая нехватка социальных объектов, сомнительная экология и характерные признаки муравейника. При всех минусах цены уже на старте достаточно высокие, что, конечно, дает больше надежд на однородность жилой среды, но немного возмущает, учитывая явные промахи локации.

Наш вердикт: комплекс рекомендуем, но советуем присмотреться и к альтернативным вариантам.

Видео жилого комплекса «Статус у Парка Победы»